ATTICHES : maison individuelle, semi plain-pied avec 3ch + 1coin
Attiches 59551
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Honoraires à la charge du vendeur.
AGENCE ALERTE IMMO SUR TOUTE LA METROPOLE LILLOISE
L'INTEGRALITE DES PHOTOS SONT DISPONIBLES SUR NOTRE SITE INTERNET.
ATTICHES, secteur La Pévèle, à proximité de la zone commerciale de Seclin, du bois de Phalempin, accrobranche de Phalempin, des écoles, des axes routiers A1 et de toutes les commodités. À 20 min du centre ville de Lille et ses gares permettant de rejoindre Paris en 1H.
Maison individuelle de type semi plain-pied de 136 m2 de surface utile sur une parcelle de 838 m2 clôturé de haies végétales et arboré comprenant 3 chambres (dont une suite parentale au RDC) + 1 coin nuit/bureau et une piscine Le bien dispose aussi d'un garage, portail motorisé et 2 places de stationnement (sol goudron)
Dans un quartier résidentiel recherché.
Ce bien se compose de:
Au rez-de-chaussée :
-Un hall d'entrée type cathédrale avec vestiaire desservant sur :
-Une pièce de vie de 51 m2 comprenant salon/séjour/cuisine, chaleureuse grâce sa cheminée feu de bois et très lumineuse grâce à sa grande baie vitrée donnant vue sur le jardin. -Une cuisine ouverte, de 12 m2 aménagée de meubles haut et de meubles bas et équipée de marque OSAKAB (récente 2 ans) four chaleur tournante, micro-ondes WHIRPOOL, une plaque de cuisson induction SAMSUNG, une hotte TURBO AIR, un lave vaisselle INDESIT et une VMC. Porte fenêtre accès terrasse et jardin. -Un WC indépendant avec lave main, miroir et VMC -Une grande suite parentale de 14 m2 comprenant une armoire de rangement portes coulissantes avec miroir. Vue jardin. -Une salle de bain de 8m2 carrelée avec une grande douche italienne pommeau pluie, meuble double vasque avec rangements, miroir rétro-éclairant, colonne de rangement, sèche-serviette programmable et VMC. -Un cellier de 5 m2 : zone de stockage. -Un garage en 2 parties : 1ère partie : 17 m2 permettant le stationnement d'un véhicule 2ème partie : 6 m2 buanderie avec point d'eau et porte de sortie.
- Un extérieur comprenant une grande terrasse en pierre, un jardin arboré et fleuri (olivier, cerisier..) exposé sud/ouest, une piscine encastrée 8mX4m avec liner récent (2ans), équipée d'une pompe à chaleur (2ans) + un chalet type bois.
1 ère étage :
Un pallier desservant sur :
-Une chambre de 36 m2 utile (environ 16m2 hab) + 4 m2 de rangements avec grands velux (marque : VELUX) + stores occultants anti UV et volets extérieur solaire et électrique. -1 bureau/coin nuit de 15 m2 utile avec velux du même type. - Une chambre de 22 m2 utile environ 12 m2 hab, niche de rangement avec portes coulissantes + velux du même type.
Parquet stratifié à l'étage.
Caractéristiques supplémentaires :
-Une chaudière de DE DIETRICH à condensation (2020) sous garantie -Cumulus -Adoucisseur d'eau -Système d'alarme capteurs -Éclairage spot LED -Chauffage gaz de ville -Portail motorisé avec télécommande.
Prix : 429 000 frais d'agence inclus à la charge du vendeur
Contact: 06.20.02.06.47
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien peut correspondre à une clientèle à la recherche d'une maison familiale, une maison plain-pied, semi plain-pied, maison de campagne, secteur résidentiel, maison individuelle..
