COUP DE COEUR POUR CE DUPLEX AVEC JARDIN, ENTRE VILLE ET CAMPAGNE.
Situé à l'entrée de Manom, à deux pas des berges de la Moselle et à 5 minutes en voiture de la gare de Thionville, venez découvir ce joli duplex avec jardin.
Au deuxième et dernier étage d' une petite copropriété (4 logements), l'appartement offre un vaste espace de vie avec cuisine équipée et séjour. Une salle de bain (baignoire et douche) et des toilettes séparés complètent ce premier niveau. L'étage offre un palier et deux belles chambres sous combles.
Accessible depuis les communs de la copropriété, un jardin avec terrasse est disponible. Pour plus de confort, une cave est également disponible.
L'ensemble du bien est en bon état et n'exige aucun travaux !
Chaffage électrique DPE C /D
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 800.00 et 1000.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://nero-immobilier.com/wp-content/uploads/2021/08/bareme-honoraires-nero-immobilier.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Duplex
72 m²
3 056 €
23 m²
3
2
1
1 (séparé)
2 sur 2
29/02/2024
25.00 € / mois
1950
Oui
Oui (12 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
173
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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