Investissement locatif sur Bordeaux T3 avec terrasse au pied du
Bordeaux 33800
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Honoraires à la charge du vendeur.
Quartier : 43 rue Léon Jouhaux 33800 BORDEAUX
Descriptif : Bel appartement T3 de 61 m² avec terrasse orientée EST de 21 m² avec vue dégagée et une place de parking sécurisée
Une entrée de 5,92 m² desservant un salon séjour de 24,38 m², une cuisine fermée de 6,29 m², une salle de bains de 3,81 m², un wc indépendant et deux chambres de 9,75 m² et 9,79 m² avec placard
Le loyer est de 949 euros/mois (rentabilité de 6%)
Le restant des charges est de 14 /mois
Les menuiseries sont en PVC double vitrage et le chauffage est électrique
Les atouts : - Résidence au pied du tram - Appartement lumineux - Terrasse sans vis-à-vis
Commodités : - Tram C (terres neuves) Bus n°20, 86 et n°35 à proximité - Commerces à quelques mètres (Pharmacie, boulangerie, La poste...)
Forfait fixe à la charge du vendeur
Appartement à vendre proposé par AGENCE S'ABSTENIR sur Bordeaux
N'hésitez pas à nous contacter au 06 75 47 86 73 pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 800 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique : classe C Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 800.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/sabstenir/148/QR99Z/depliantformule.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
61 m²
3 033 €
3
2
1
1 (séparé)
7 sur 9
2007
Est
Oui
1
1
Oui (150 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
126
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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