Spécial investisseur
Cet appartement de 140 m2 au sol et en loi carrez, vous séduira par sa luminosité et ses volumes.
Il se compose:
- une de vie de 34m2
4 chambres:
- 16,84m2
- 10.50m2 avec un placard mural.
- 12.26m2
- 10.55m2
- une buanderie de 9.49m2
- 2 salles de bains mesurant 4.10m2 et 4.66m2 l'une d'entre elle est équipée d'une fenêtre à oscillo-battant.
- 2 toilettes
- une cuisine de 9.50m2
la pièce de vie et la cuisine ont accès à la terrasse filante de 22m2, ou la vue est verdoyante et dégagée.
- 2 caves de 8m2 au total viennent compléter ce bien.
Coté prestations:
- double vitrage, fenêtres avec sécurité enfant pour 2 des chambres.
- baies vitrées coulissantes dans les pièces de vie
- électricité refait à neuf
- chaudière au gaz de ville récemment changée
- stores électriques pour toutes les fenêtres et un store solaire pour une chambre
- charges annuelle de copropriété 500€.
Le loyer est de 900€ + 10€ de charges pour le locataire (le loyer respecte la loi de l'encadrement des loyers)
En résumé, un bel appartement avec locataire fiable.
A visiter sans tarder pour mieux apprécier!
Cette annonce référence 189993 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BONNEFOND MARIE-ANGE (EI) immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 85036517100019.
Prix du bien : 166500 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 13
Charges prévisionnelles annuelles : 500 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2021
Score DPE : 265 kWhEP/m²/an
Score GES : 62 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
140 m²
1 486 €
6
4
2
2 sur 2
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
265
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
62
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BONNEFOND MARIE-ANGE
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