Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 243 euros.
Idéalement placé au coeur du vieux Lyon, à quelques mètres de la Gare Saint Paul, NOVEA Immobilier a le plaisir de vous présenter cet appartement exceptionnel de 80,84 m2 (105 m2 au sol).
Au 3ème étage d'une copropriété au calme, cet appartement atypique est agencé de la manière suivante : - une lumineuse et spacieuse pièce de vie, avec cuisine semi-ouverte, - 2 chambres en mezzanine (équipées de lits 2 places), - une grande salle d'eau, - un espace buanderie, - et un WC séparé
Les « + » : - Chaleureux et atypique, - Emplacement rare : au coeur du vieux Lyon, à quelques mètres de la Gare Saint Paul, - Vue sur la Saone, et sur la basilique de Fourvière ! - Au calme, au pied de l'Eglise St Paul
Contactez nous au 06 23 31 48 57 pour obtenir plus de renseignements, ou pour planifier une visite !
Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1503.62 /mois. Loyer de base 1465 /mois. Provision sur charges 25 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 930 . Honoraires de 1 051 TTC à la charge du locataire comprenant 243 pour l'état des lieux. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920.00 et 2650.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/novea/459/6ogA9/honoraires_gestion___location_2023.pdf Carte pro. CPI 69012021000000167 AC ADC 6901 2023 000 000 326 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Gestion sur : https://www.novea-immobilier.fr/ref/LA14827
81 m²
3
2
1
1 (séparé)
3
1051 %
18/03/2024
25.00 € / mois
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
377
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
83
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Clémentine PARET
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