Agréable maison de 70m² sur un terrain arboré de 511 m², avec garage et sous-sol.. Vous êtes à toute proximité du centre bourg dynamique de Ploumilliau, qui vous accueille avec son école maternelle et primaire, ses commerces réputés et services de proximité. Idéalement située à quelques minutes de Lannion aussi bien que du bord de mer de Locquémeau ou de Saint Michel en Grève, cette maison présente sur un même niveau : un sas d'entrée verrière suivi d'un couloir, sur carrelage deux chambres de 12 et 13m², sur parquet bois un séjour de 14m² sur parquet bois qui s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée une salle d'eau avec vasque et douche à l'italienne de 3,60m² refaite à neuf récemment, parquet flottant et faïence et un wc indépendant. Le sous-sol de 55m² propose trois espaces distincts, un garage, un atelier et cave.
Prestations : Huisseries PVC, trois battants, double vitrage, volets roulants manuel Isolation murs intérieurs polystyrène Isolation plafond du sous-sol. Isolation laine de roche dans le grenier. Chauffage électrique, possibilité d'installation d'un poêle à bois ou à granulés Assainissement tout-à-l'égout conforme.
Et le plus important ! Voici une maison joyeuse où il a toujours fait bon vivre selon les habitants ! N'hésitez pas à me contacter, Laurent Cotteau de Teatime-Immo, à votre service.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1670.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/serenitimmo/234/j57wD/honoraires_d_agence_teatime_immo.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
