Maison d'habitation divisée en 3 appartements de type T2.
La location d'un garage ainsi qu'un contrat d'emplacement de panneau publicitaire permettent d'augmenter le rendement locatif.
Revenus locatifs annuels 26 480€ Charges comprises soit 2206€ par mois.
Chaque appartement, loué entre 605€ et 650 € par mois Charges Comprises, est composé d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon ,d'une salle d'eau,d'un WC et d'une chambre ( d'une terrasse ou d'une cour privative).
Le garage indépendant est loué 180€ par mois.
Le contrat d'affichage de panneau publicitaire rapporte 2000€ à l'année.
L'ensemble étant érigé sur une parcelle de 422m2 environ.
Chauffage électrique, menuiseries PVC double vitrage.
Bien en MONOPROPRIETE !
Locataires en place depuis : 2019 et 2018
L'un des logements, vacant depuis peu, est loué en location de courte durée.
Cette annonce référence 216445 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER RIFFAUD (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 90356127200019.
Prix du bien : 299 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2023
Score DPE : 244 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 772.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
100 m²
2 990 €
3
1980
Consommations énergétiques
Logement économe
244
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Jennifer RIFFAUD
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