Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 533200 euros).
? Sublime Maison de 140m² en Bordure de Forêt à Pulversheim ? Emplacement de Rêve: Cette remarquable maison est idéalement située en bordure de forêt à Pulversheim, offrant un cadre de vie paisible et naturel, parfait pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. ? Vaste Parcelle Arborée: Nichée sur une parcelle de 1759 m2 entièrement clôturée et arborée, cette propriété offre 1200 m2 d'espace de loisir, vous permettant de profiter pleinement du plein air dans un environnement privilégié. ? Confort Absolu: Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse menant à un double séjour lumineux avec accès direct à une terrasse ensoleillée, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. Un toilette séparé avec douche et lave-main, un cellier pratique et une salle de jeux polyvalente d'environ 18 m2, offrant la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire, complètent cet espace de vie confortable. ? Espace Privatif: À l'étage, un dégagement accueillant dessert trois chambres lumineuses, dont une avec un dressing sur mesure, offrant un espace de rangement optimal. Une salle de bain spacieuse avec douche et baignoire complète cet étage, offrant un confort absolu à toute la famille. ? Extérieur de Prestige: L'espace extérieur est un véritable havre de paix, avec une terrasse couverte idéale pour les repas en plein air, une piscine chauffée entourée d'une pool house, et plusieurs espaces aménagés pour se détendre et profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. ? Annexes Pratiques: En annexe, un double garage offre un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules. ?? Construction Récente: Construite en 2021, cette maison bénéficie encore de sa garantie décennale, offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires. ?? Équipements de Qualité: Également équipée d'une climatisation réversible avec pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique, cette maison offre un confort optimal tout au long de l'année. Honoraires inclus de 3.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 533 200 . Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 521.00 et 705.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company36093zkz/160/Jv9V2/honoraires_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller Immobilière de la Plaine d'Alsace : Luc Widmer - Tél. 0660570602 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 751518408
140 m²
3 929 €
1759 m²
5
3
1
1
2
3.15 %
2021
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
53
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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