EXCLUSIVITE Ardèche SUD: Maison individuelle avec terrain 1300m2
Lablachère 07230
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Visite virtuelle disponible sur demande!
Emmanuelle Fages-Sans, votre conseillère LMD immobilier, vous présente en partenariat avec Yann Charaix BL-agents, cette charmante maison récente, sise sur une parcelle de plus de 1350m2 encore constructible, proche de toutes commodités.
Cette villa répondant aux normes RT 2012, se compose ainsi:
Une grande et lumineuse pièce de vie donnant sur terrasse couverte, avec coin cuisine aménagée et équipée, un cellier et un wc. L'espace nuit offre 3 chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne et sèche serviette.
Un garage avec accès direct maison et jardin complète ce bien.
Poêle à granulés dans la pièce de vie, radiateurs électriques d'appoint dans chaque chambre.
Assainissement tout à l'égout et cuve enterrée pour récupération de 3000L d'eaux de pluie.
Bien rare, à découvrir sans tarder! Plus de photos sur lmdimmobilier
Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Emmanuelle FAGES-SANS au 06 95 27 13 51. N° RSAC : 484 868 369 R.S.A.C. Aubenas - Agent Commercial
93 m²
2 683 €
43 m²
1350 m²
4
3
1
1
2017
Américaine
Consommations énergétiques
Logement économe
131
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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