Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
APPARTEMENT - 34400 - LUNEL - 3 PIÈCES - 85 M2 - 2 BALCONS - GARAGE -TRAVERSANT
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À 10 min des arènes de Lunel et a 2 pas du stade Fernand brunel et du collège frederique mistral, venez découvrir ce superbe appartement au deuxième étages d'un immeuble de 3 étages construit en 1969 d'une surface de 81 m2 (pondérez 85 m2) traversant est-ouest.
Il se compose d'une entrée qui mène sur une cuisine tout équipée avec ilot central donnant sur un balcon de 8 ,5 m 2 avec de nombreux rangement ainsi qu 'un salon/séjour traversant est ouest, donnant sur un balcon de 14 m2, le tout pour une surface de 44 m2.
Possibilité de créer une chambre en réduisant le séjour (configuration d'origine).
Un couloir vous mènera vers une salle d'eau mêlant le moderne a l?ancien avec douche a l 'italienne, machine à laver, simple vasque, rangement et WC séparé.
Cote nuit, 2 chambres de 14 et 12 m2 avec dressings, dont une donnant sur le balcon de 14 m 2.
Un cagibi de 3 m2 ainsi qu'un garage privatif en sous-sol complète ce bien.
Proches des commerces, écoles et commodités.
À visiter sans tarder.
Nombre de lots : 61
Charges prévisionnelles annuelles : 684 €
DPE réalisé après Juillet 2021
Welmo, commission de 8990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
85 m²
2 929 €
3
2
1
2 sur 3
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
159
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
33
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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