Magnifique Appartement T3 au coeur de Roanne avec Vue Imprenable Situé au 5ème étage, cet appartement de 76 m2 offre un cadre de vie exceptionnel au coeur de l'hypercentre de Roanne. Possibilité de garage : 10 000 EUR Caractéristiques clés :
Surface : 76 m2 Type : T3 Étage : 5ème Vue : Magnifique vue dégagée Localisation : Hypercentre de Roanne, Commodités : Proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun
Description : Cet appartement spacieux et lumineux vous accueille dans un cadre moderne et confortable. La pièce principale, baignée de lumière naturelle, offre un espace de vie convivial et chaleureux. Les deux chambres, également lumineuses, sont idéales pour accueillir une famille ou pour créer des espaces de travail personnalisés. La vue imprenable depuis le 5ème étage est l'un des points forts de cet appartement, offrant une perspective unique sur le paysage urbain de Roanne. Localisation : En plein coeur de Roanne, cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée à proximité de l'îlot Foch-Sully en construction. Les commerces, écoles et transports en commun sont accessibles en quelques minutes à pied, offrant ainsi un cadre de vie pratique et dynamique. Il faudrait prévoir un budget de 50 000 EUR pour une rénovation totale.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre au coeur de l'action à Roanne ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Didier LACROIX au 07 82 68 55 29 (NoADC 42012023000000023)
Damien BRIVET, conseiller en gestion de patrimoine et agent immobilier - Titulaire de la Carte Professionnelle 'Transaction sur immeubles et fonds de commerce' délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne portant le No 4201 2021 000 000 002. Titulaire d'une garantie couvrant ses risques professionnels.
76 m²
1 250 €
30 m²
3
2
1
1
5 sur 8
215 € / mois
Sud
3
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
240
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
40
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact LACROIX Isabelle
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