NOUVELLE EXCLUSIVITÉ ERA VOLTAIRE !!!Venez découvrir cette charmante maison idéalement située dans un lotissement calme, en impasse, à quelques pas du bourg de Montgermont et à seulement 5 minutes de Rennes. Avec une superficie de terrain généreuse de plus de 400 m² et une surface habitable d'environ 116 m² répartie sur 2 niveaux, vous profitez d'un espace à la fois confortable et fonctionnel.Dotée de 4 chambres dont une au rez-de-chaussée avec sa propre salle d'eau, cette maison est parfaitement adaptée pour accueillir votre famille.Entretenue avec le plus grand soin, elle dispose d'un spacieux séjour/salon lumineux de 40 m² agrémenté d'un poêle à bois pivotant à 360°, créant une ambiance chaleureuse idéale pour les soirées d'hiver.Vous serez également séduit par la luminosité apportée par la véranda et la généreuse terrasse de 39 m². Le jardin clos et arboré, agrémenté d'un coin barbecue, sera votre oasis de détente privilégiée pour profiter pleinement des beaux jours en extérieur.Ne manquez pas cette opportunité immobilière, où il vous suffira simplement de poser vos valises et de vous installer confortablement.Pour organiser une visite, contactez dès maintenant Olivier DAVID au 06 16 88 93 97 .RSAC : 947 479 101 Agent commercial - EI
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
116 m²
3 447 €
407 m²
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