A 800 mètres à pied de la gare et de toutes les commodités (commerces, écoles) du centre ville de Moret sur Loing, dans une résidence calme et arborée, cette maison présente une entrée accueillante avec placard. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie lumineux avec salon et salle à manger de 33m2 environ, ainsi qu'une cuisine aménagée de 13m2 environ pouvant être ouverte sur la pièce de vie. Une salle d'eau avec toilettes complète ce niveau.
À l'étage, découvrez trois chambres spacieuses, un bureau, une salle de bains et des toilettes séparées.
Garage sécurisé avec accès depuis la maison offre un espace pratique pour le stationnement et une place de parking en extérieur.
Profitez également d'un jardin avec terrasse, idéal pour les moments en extérieur. Cette propriété offre une combinaison équilibrée de fonctionnalité et de confort.
Le plus : Les fenêtres, les volets, la porte de garage, les gouttières, le ballon d'eau chaude et les radiateurs ont été remplacés.
Contactez nous pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités qu'offre cette maison. Un lieu où la vie quotidienne rime avec praticité et sérénité. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 59 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1780.00 et 2450.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cat2/1547/5Ws0v/honoraire_vitrine_nouvelle_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
116 m²
2 263 €
34 m²
5
3
1
1
2 (séparés)
11.00 € / mois
Oui (59 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
254
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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