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Quelle superbe transformation intérieure ! Un Avant-Après à couper le souffle.
Listing des travaux : Toitures, Menuiseries, Electricité, Sanitaires-Plomberie, Isolation, Chauffage, Cuisine, revêtements des sols et des murs, Extérieurs?. (Les résultats des Diagnostics témoignent du sérieux des prestations mises en place).
Présentation d?une maison individuelle, familiale, située sur un secteur calme, dans un charmant petit village, tout en étant à proximité de la Ville de Morhange (5mn) et de tous les commerces et services de premières nécessités. (Ecoles, Pharmacies, Maison médicale, vétérinaires, restaurants, banques?) et de la Gare ferroviaire, menant Metz à Strasbourg.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la rénovation intérieure, mise en place par les propriétaires.
Vous serez happé par La pièce de vie spacieuse et lumineuse. Elle vous accueillera avec chaleur et convivialité. Vous pourrez profiter de moments de détente en famille ou entre amis dans cet espace confortablement aménagé, avec notamment, l'ajout d'un poêle à bois (Voir Photo).
La cuisine équipée, séparée, de belle taille également, est pleinement fonctionnelle et moderne. Elle vous permettra de préparer de délicieux repas pour vos proches. Avec ses nombreux rangements, son plan de travail pratique, ainsi que son ilot central, vous pourrez cuisiner en toute simplicité.
A ce niveau, l?accès aux extérieurs est facilité par des ouvertures, fraîchement changées.
Vous y verrez également quelques jolies surprises, bien pensées, qui facilitent la vie quotidienne.
Présence d'un R+1, où nous y voyons exclusivement la « partie nuit » avec la découverte de principalement 3 chambres (Une Quatrième pièce, Pouvant être qualifiée comme une Chambre d?enfant, ou un Bureau, est également présente).
A cet étage, se distingue le positionnement d?une salle d?eau.
A savoir : Un toilette est présent à chaque niveau d?habitation. Très pratique.
Le chauffage de cette maison est assuré par une combinaison de bois, d'électricité et d'une pompe à chaleur air/eau, vous garantissant ainsi une température agréable tout au long de l'année, tout en réduisant votre consommation énergétique.
Existence d'une Cave, dotée d'une belle hauteur (1m80).
Pour ce qui est des extérieurs : il est composé d?un terrain relativement plat, attenant à l?habitation. Il est visible depuis la terrasse, elle-aussi réaménagée, dotée de son espace « relax ».
Il présente un potager.
Sa surface totale est d?environ 06,85 ares.
Un Garage, pour l'emplacement de 2 véhicules, côte à côte, lui aussi attenant, termine la description de cette Propriété.
Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de tranquillité et de confort.
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Annonce publiée par Pierre Muller (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Grostenquin, 57660 immatriculé au RSAC de Metz sous le n°790 813 943. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
109 m²
1 606 €
685 m²
5
4
1
2
1938
Équipée
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
134
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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