Habitation idéale pour réaliser un investissement locatif
Haboudange 57340
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À vendre à Haboudange, à moins de 10 mn de la Ville de Morhange (Morhange est dotée de tous les commerces et commodités + Une Gare reliant Metz-Strasbourg).
Sur un Secteur Calme, venez découvrir cette Charmante maison, ayant un cachet, visible, dès la venue sur le site (42 Rte de Pévange). Propriété idéale, dans un Projet d'investissement locatif.
? De plus, des travaux seront nécessaires pour que cette dernière gagne en confort et en fonctionnalité + Potentiel à Exploiter. Ceci est intéressant, dans un but de 'défiscalisation'.
Voici ses Principales Caractéristiques :
- Maison Semi-Mitoyenne, ayant une surface habitable d'environ 100m².
- Présence de 2 niveaux d'habitation + Des Combles Aménageables + Une Cave.
- Cette propriété offre un espace de vie lumineux et spacieux, comprenant 4 pièces (3 Chambres) idéales pour accueillir une famille.
- L'espace Cuisine permet un aménagement convivial, véritable point central de la Maison.
- Présence d'un Garage. Petit terrain enherbé sur l'avant de la bâtisse, permettant d'y installer un banc, des bacs à fleurs.
- Le chauffage s'effectue par des convecteurs électriques.
- Assainissement relié au collectif, tout à l'égout.
Résumé : Faites profiter vos futurs locataires, d'un cadre paisible et verdoyant, à proximité des grandes villes, telles que Morhange, Château-Salins, Dieuze...
Ne manquez pas cette jolie opportunité.
Si vous souhaitez effectuer une visite, veuillez contacter Pierre Muller, Votre Agent Commercial de Proximité en Immobilier.
Annonce publiée par Pierre Muller (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Grostenquin, 57660 immatriculé au RSAC de Metz sous le n°790 813 943. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
100 m²
550 €
190 m²
4
3
1
1
1930
Coin cuisine
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
272
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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