Rare sur le secteur, emplacement privilégié !!!
RE/MAX Kanopii vous présente cette charmante maison, idéalement située dans une rue calme de l'Union, à proximité des commerces du centre ville. Elle est composée de deux appartements, d'une surface totale de 160 m2 habitable.
Au rez-de-chaussée, un appartement de plain pied est composé d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, deux chambres dont une avec baignoire d'angle balnéo et dressing, un bureau, une salle d'eau, un WC indépendant.
A l'étage, accessible par un escalier extérieur, un très agréable T3 est composé d'un grand séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
A l'extérieur, vous trouverez une piscine récente avec sa terrasse, un large carport avec équipement pour recharge d'un véhicule électrique ainsi qu'un grand garage de 35m2. Dans le fond du jardin, deux abris vous offrent du rangement complémentaire. Prix 437 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 22 000 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
160 m²
2 869 €
416 m²
6
4
2
2
1955
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
191
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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