A VISITER RAPIDEMENT, IDEAL INVESTISSEUR !
BSK IMMOBILER - 20 MIN DE LORIENT - 30 MIN DE VANNES - Alix Lagardère vous propose ce charmant immeuble de rapport en monopropriété comprenant trois appartements de type T2 actuellement tous loués en LMNP (location meublé non professionnelle), situé en plein c?ur de Languidic.
Il se décompose comme ceci :
Au rez-de-chaussée : un T2 d'une surface de 39 m² environ comprenant un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et un W.C séparé.
Au premier et dernier étage gauche : un T2 en duplex d'une surface de 34 m² environ comprenant un séjour avec coin cuisine, un W.C, un cellier. A l'étage, un espace mezzanine, une chambre, une salle d'eau avec W.C.
Au premier et dernier étage droite : un T2 en duplex d'une surface de 25 m² environ comprenant un séjour avec coin cuisine, un W.C. A l'étage, une chambre, une salle d'eau avec W.C.
Les deux appartements de l'étage ont été entièrement refaits en 2015.
Le revenu locatif annuel est de 17 280 €.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alix Lagardère !
Cette annonce référence 226286 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALIX LAGARDERE (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 51267522400020.
Prix du bien : 272 250,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2018
Score DPE : 219 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
98 m²
2 778 €
6
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
219
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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