Vente maison 6 pièces

478 000 €

Magnifique maison, avec de belles prestations et du terrain,

Tarbes 65000

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 468000 euros).

Nous vous présentons cette maison de 190 m2 de surface habitable , au centre de Tarbes. Une maison de ville avec de belles prestations, et de beaux volumes. Le tout sur une parcelle de 1251 m2. Un bien rare, proche du Pradeau. Demandez nous la vidéo de ce bien d'exception.
Nous arrivons sur une cour intérieure refaite récemment, donnant sur une allée vers un garage , et un magnifique 'carport' pour 2 voitures. Nous entrons sur la maison, avec une grande partie salon cuisine , avec de beaux espaces à aménager à votre goût.
La cuisine est entièrement équipée , avec façades vrai bois et plan travail marbre, avec des équipement de qualité. Derrière la cuisine, un coin buanderie et un accès au garage.
La partie salon a un bel espace ouvert avec une hauteur sous faîtage de 6m , et une petite mezzanine.
Sur la partie nuit, 3 chambres, un grand dressing, une salle de bain avec douche italienne et spa intérieur. Pour finir, une autre suite parentale avec dressing, douche italienne et cheminée. La chambre donne sur une terrasse avec véranda, avec un spa.
Le salon cuisine donne aussi sur un bel extérieur, avec une terrasse sur-élevée, avec piscine hors sol (semi enterrée dans la terrasse). Le terrain est arboré, avec une marre intégrée.
Un accés intérieur descend sur une double cave et une cave à vin.
D'un point de vue technique :
De belles prestations techniques, avec double vitrage , volets roulants électriques, clim reversible , 3 unités extérieures et 7 splits intérieurs. sur chaque pièces. Spa intérieur et spa extérieur, combles aménageables (prévoir escalier). Tout électrique, cumulus et système chauffage. VMC simple flux, alarme, tout à l'égout. Isolation refaite sur la maison. Electricité rénovée. Sur la maison, un système d'aspirateur intégré.Vélux avec volets roulants.
Une centrale volet roulant sur la partie salon. Possibilité d'aménagement des combles.
Concernant le toit , Une extention à la maison a été faite en 2004 comprenant la toiture , et l'ancienne partie toiture a été refaite en 2018. Donc, vous avez un toit neuf !
Pour la piscine , elle fait 5 x 3. Une piscine hors sol mais semi-enterrée dans la terrasse, avec pompe à chaleiur, chauffée, filtre à sel , avec verrre.
Sur la partie jardin, une marre sur le terrain avec poissons, avec pompe et filtre.Un abris jardin , une cuve entérrée pour récupération eau de pluie avec pompe pour arrosage. Un robot pelouse vous fait l'entretien du terrain.
Taxe foncière : 2968 euros.
Notre avis :
Coup de coeur assuré pour cette maison. De très beaux volumes et des équipements de qualité. Vous allez l'adorer. Demandez nous la vidéo. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

88

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)