56760 PENESTIN- A 2 km de la plage - Maison familliale de 4 chambres dont 1 au rdc - terrain de 685 m2
Pénestin 56760
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Marie-agnès BOTHOREL vous propose ce bien :
Charmante maison familiale à Penestin (56) à seulement 2 km de la plage de La Mine d'Or
Marie-Agnès Bothorel, votre Conseillère immobilière (EI), vous présente cette magnifique maison familiale située à Penestin, dans un environnement calme et paisible, à proximité de la splendide plage de La Mine d'Or.
Caractéristiques principales :
-Superficie habitable : 137 m²
-Terrain : 685 m²
-4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée
-Garage attenant
-Terrasse exposée Sud-Ouest
Description :
Nichée dans un lotissement paisible, cette maison vous offre des espaces généreux pour une vie confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse de 37 m², une cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie avec accès direct au garage, une chambre spacieuse avec placards, une salle de bains moderne et des toilettes séparées.
À l'étage, une mezzanine lumineuse mène à trois chambres confortables, une salle d'eau, des toilettes séparées et un grand grenier aménageable de 24 m².
Le garage attenant facilite le stationnement, tandis que le terrain clôturé de 685 m² avec portail et terrasse exposée sud-ouest offre un espace extérieur agréable et sécurisé pour profiter des beaux jours en famille.
Points forts :
-Emplacement au calme
-Proximité de la mer
-Terrain constructible
Informations complémentaires :
La maison est raccordée au tout-à-l'égout. De plus, elle bénéficie d'un emplacement idéal avec des sentiers pour vélo et des sentiers pédestres à proximité, parfaits pour les amoureux de la nature et les amateurs d'activités de plein air.
Aucune procédure en cours n'est à signaler concernant la copropriété, avec des charges annuelles de 150 €.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrez par vous-même tout le potentiel de cette propriété.
Pour obtenir davantage d'informations sur les risques éventuels liés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
137 m²
2 905 €
685 m²
5
4
2
1
2
2002
Consommations énergétiques
Logement économe
134
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
38
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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