Opportunité d'investissement unique à saisir à Prades, une commune dynamique, à seulement 30 minutes de Perpignan et à 45 minutes des premières stations de sports d'hiver.
Offrant un cadre idéal pour une vie équilibrée, cette ville propose une gamme complète de commodités, de la maternelle au lycée, pour répondre à tous les besoins de votre famille.
Nichée sur un axe principal, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant un accès facile au c?ur de la ville à pied, tout en étant à quelques minutes seulement des zones commerciales florissantes.
Cette offre comprend une maison de ville de 95 m2 nécessitant des travaux de rénovation, ainsi qu'un local commercial de 25 m2 qui nécessite quelques rafraîchissements.
Cette configuration présente une opportunité exceptionnelle pour un investissement immobilier judicieux.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un local commercial indépendant, offrant un fort potentiel pour une variété d'activités commerciales grâce à son emplacement privilégié le long d'une voie passante.
La maison s'étend sur trois niveaux et offre un potentiel immense après rénovation, ouvrant la voie à de nombreuses possibilités de réaménagement (dont la création de 2 voir 3 appartements)
La configuration actuelle se compose de :
Au premier étage : un salon, une cuisine et une salle de douche
Au deuxième étage : deux chambres avec accès à un petit balcon
Au troisième étage : une chambre et deux bureaux.
Cette maison de ville conserve le charme de l'ancien, avec de hauts plafonds au premier et deuxième étage, ainsi qu'un véritable parquet en bois au deuxième étage, ajoutant une touche d'authenticité et de caractère.
Si vous envisagez d'investir à Prades en combinant à la fois un logement et un espace commercial, cette opportunité exceptionnelle est faite pour vous.
120 m²
625 €
3
1
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