Maison de famille composée d'une habitation principale et une secondaire. L'ensemble offre 3 chambres, et la possibilité d'en faire une supplémentaire toujours en plain pied. La pièce principale, orientée SUD-OUEST, est en immersion dans le jardin par le biais d'une grande baie vitrée. Le gros oeuvre de cette bâtisse, ainsi que les matériaux utilisés lors des travaux de transformation, sont de très bonne facture et ne nécessitent pas de rénovation. Le chauffage est électrique (radiateurs connectés). Une cheminée avec insert conforte ce mode de chauffage. Les charpentes ont été refaites, et les revêtements de toitures, remaniées ou remplacées.
Les 5400 m² de jardin sont en partie constructibles. L'assainissement individuel est validé par le SPANC.
Les commodités se trouvent à 2 km (restaurant, pharmacie, boulangerie, traiteur, salon de coiffure, épicerie de proximité, garage automobiles, etc).
Cette annonce référence 226559 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BLANDINE ALLOUIN (EI) immatriculé au RSAC de BLOIS (41000) sous le numéro 49981087700047.
Prix du bien : 280 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2023
Score DPE : 365 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
110 m²
2 545 €
5400 m²
5
3
1
1
1880
Sud
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
365
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Blandine ALLOUIN
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