Maison pleine de charme en quartier résidentiel, en bordure de vignes. Secteur trés recherché, proche du centre ville et des commerces. Elle permet une vie de plain-pied avec un espace nuit au rez-de-chaussée, composé de deux chambres avec dressing, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Idéale pour une famille, avec de beaux volumes : Une entrée avec rangements, une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger et le salon avec cheminée, une véranda intégrée donne sur une grande terrasse de 40m2 et un jardin arboré. En étage, vous trouverez une jolie et lumineuse suite parentale avec douche à l'italienne et wc ainsi que son balcon sans vis-à-vis, avec une jolie vue dégagée sur les vignes, ainsi qu'un bel espace bureau/dressing ou paradis pour les petits. Surface habitable 127m2env - Mitoyenne uniquement par le grand garage de 30m2env - parking aisé- Terrain 450m2 à 2 pas du centre ville, des commerces et écoles DPE: C (137), GES: A (4) Estimation consommation énergétique annuelle entre 1070 et 1500 euros, Taxe Foncière: 1894 euros Le bien se trouve dans la commune de LA LONDE-LES-MAURES Côte d'Azur Varoise- entre HYERES et LE LAVANDOU a 3km du centre ville (Plusieurs écoles, commerces... centre ville actif toute l'année) Les transports en commun, gare et aéroport de Hyères sont implantés à moins de 10 minutes. Bien présenté en exclusivité par Agence les Londaises -www.agenceleslondaises.com Conformément aux nouvelles réglementations 'Les informations sur les risques auxquels ce bien serait exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
127 m²
4 717 €
450 m²
4
3
2
2
1991
Est
Ouest
2
1
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
137
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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