GREZIEU LA VARENNES VILLA 133M2 SUR TERRAIN DE 1000M2 PISCIN
Marcy-l'Étoile 69280
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GREZIEU LA VARENNE , LE RESEAU OUEST IMMO CONSEIL vous présente une magnifique villa de format familial , en parfait état d'entretien intérieur et extérieur , récemment équipée d'une pompe à chaleur dernier cri , économe et programmable. Cette maison de 133m2 habitables et de 119m2 en loi carrez , est assise sur un très beau terrain de 1000m2 , piscinable , plat , arboré , au calme , dans un environnement pavillonnaire . Au premier niveau nous trouvons une entrée spacieuse , donnant sur un beau séjour de 25m2 avec baies vitrées , lumineux , traversant et donnant sur 2 terrasses de belles tailles. Une cuisine équipée de belle facture est également présente avec des appareils électroménager de marque . Pour la partie nuit , nous avons deux grandes chambres , plus une chambre-bureau aménagée , mais aussi une salle de bain alliant lumière , espace et beaux matériaux . Au rez de chaussée la villa propose un studio entierement équipé , avec une pièce principale disposant d'une grande baie vitrée , une salle d'eau avec faiences de belle qualité et une chambre avec fenêtre . Un autre pièce est également disponible à ce niveau , et peut devenir une chambre de dépannage ou lieu de stockage . Le garage est spacieux et sa porte peut en être équipée avec un moteur . La pompe à chaleur est de belle facture , économe et dernier cri et donne un DPE excellent classé en C. Le portail d'entrée est motorisé avec télécomande . Grezieu la Varenne , propose un hypermarché Leclerc avec sa galerie , un accès sur la commune voisine de craponne avec ses nombreux commerces ( intersport , lidl , intermarché , bricomarché , mac donald , etc...) et ses services médicaux et administratifs. Nous sommes également à proxilmité des accès autoroutiers (10minutes ), de Lyon ( 9kms) , et de nombreuses écoles, collèges et lycées... Pour plus de renseignements , organiser une visite , FRANCK MORICHON 06.51XXXXXX 98.82.70 LAURINE MARCOUX 06.23XXXXX27.03.35 RESAU OUEST IMMO c'est plus d'une trentaine de terrains avec PC disponibles sur tout l'ouest lyonnais .
133 m²
3 451 €
25 m²
1000 m²
6
5
1
1
2
1972
Sud
Ouest
1
Oui
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
0130
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MORICHON Franck
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