Vente maison 5 pièces

255 000 €

Maison au calme avec 4 chambres exposition plein sud

Villevocance 07690

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Honoraires à la charge du vendeur.

Charmante maison située au calme en Ardèche verte. Avec ses 2 terrasses plain-pied de 29 m2 et 18 m2 (dont la plus grande couverte), cette habitation, exposée plein sud, offre une vue dégagée et s'ouvre sur un terrain arboré de 2900 m2 piscinable, et doté d'un puits. Proche des commerces et de 2 écoles. Le village est desservi par les transports scolaires reliant les collèges et lycées. Cette demeure de 119 m2 est idéale pour une famille avec ses 4 chambres. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une large entrée donnant sur la pièce de vie de 36 m2 avec la cuisine ouverte et équipée. Vous empruntez 5 marches pour rejoindre la partie nuit composée de 3 chambres équipées de placards muraux, d'une salle d'eau entièrement carrelée, équipée d'une douche à l'italienne et d'un WC séparé. Vous découvrez ensuite au 1er étage une mezzanine en soupente de 16 m2 au sol (9 m2 loi Carrez), donnant sur la 4ème chambre équipée d'un large espace de rangement en soupente également. Maison chauffée grâce à un poêle à bois original, encastré dans un mur donnant sur le salon et la cuisine. Ce bien dispose également d'un garage et de 2 caves, et est relié au tout à l'égout, ainsi qu'à la fibre. Situé à 1h30 de Lyon, 1h de St Etienne et également au départ de nombreux chemins de randonnée. Maison idéale pour les amoureux de la nature ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

263

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

7

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)