Bienvenue dans votre future demeure : un magnifique appartement de 3 pièces d'une superficie généreuse de 57m², nichée dans un quartier paisible qui offre le parfait équilibre entre tranquillité et commodités. Voici les détails captivants :
? Localisation Idéale : Située stratégiquement, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des écoles, commerces et transports en commun, offrant ainsi une vie pratique et agréable.
? Espaces de Vie Spacieux : Cet appartement présente deux chambres élégantes, chacune conçue pour offrir confort et intimité.
?? Cuisine Équipée et Aménagée : La cuisine, véritable coeur de la maison, est équipée de façon moderne et fonctionnelle, prête à accueillir vos talents culinaires. Un espace où la convivialité s'invite naturellement.
? Une salle d'eau assurant une vie quotidienne sans compromis.
? Une place de parking privative : Vous disposez d'une place de parking offrant ainsi sécurité et praticité au quotidien.
? Aspect Financier Clair : Les charges mensuelles s'élèvent à 51, assurant des coûts maîtrisés. La taxe foncière est fixée à 726, un investissement sûr dans votre confort et votre qualité de vie.
Cet appartement, bien plus qu'un simple bien immobilier, est une opportunité de vivre une vie raffinée et confortable. Pour une expérience unique, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Votre futur chez-vous vous attend avec impatience.
Avis d'Expert :
? Expert Immobilier Certifié : ' Les espaces de vie bien pensés et la localisation stratégique en font une opportunité exceptionnelle. Une valeur sûre pour ceux en quête d'un foyer où confort et élégance se rencontrent harmonieusement.' ??
Contactez-nous dès maintenant au 02 23 44 69 45 ! Notre équipe dynamique se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions, de vous fournir des détails supplémentaires, et surtout, de planifier une visite qui pourrait bien changer votre vie ! ?? Ne tardez pas, votre futur chez-vous n'attend que vous ! ? Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 101 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1290.00 . Nos honoraires : https://www.arsati-immobilier.fr/wp-content/uploads/2020/02/arsati-immobilier-agence-immobiliere-noyal-sur-vilaine-Bareme_ARSATI_2023-1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
57 m²
3 316 €
3
2
1
1 (séparé)
1 sur 1
2007
Sud
Oui
1
1
Oui (101 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
259
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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