L'agence Myhome vous propose ce bel appartement T4 de 104m² dans le cadre verdoyant et familiale de la Feuilletière, exposé Sud-Est avec vue sur le parc et sans nuisance sonore. L'isolation par extérieur et le ravalement de façade de l'immeuble ont déjà été votés et sont à charge du propriétaire actuel. L'appartement est proche des commerces (1,5km) et des écoles (Jean Guitton à 600m).
Espace jour : Une pièce de vie de 50m² avec cuisine ouverte et équipée, un balcon de 3m² donnant sur le parc arboré, un hall d'entrée avec placard ainsi qu'un WC indépendant. Espace nuit : Une suite parentale de 18m² avec dressing et salle d'eau, 2 chambres de 10,3m², une salle de bain.
Une cave complète le bien.
Points forts : * 3 chambres dont une suite parentale * Luminosité * Isolation et ravalement de façade votés * Loggia * Beaux espaces extérieurs
Informations sur la copropriété : Charges de copro : 271/mois chauffage / eau chaude compris Chauffage collectif au gaz de ville Copropriété de 152 lots Très bien entretenue Isolation extérieure et ravalement de façade en cours.
Plusieurs place de parking sont disponibles au pied de l'immeuble.
Pour tout complément d'information et RDV n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 202 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1420.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/myhome2/241/X6WfJ/bareme_2022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller Agence My Home : Mélanie Rousson - Tél. 0658376349 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893 572 966 RCP 142037772 H 001
104 m²
1 327 €
3 m²
39 m²
4
3
1
1
1 (séparé)
3 sur 12
271.00 € / mois
Oui
1970
Sud
Ouest
Oui
Oui
Oui
Oui (202 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
179
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
39
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Mélanie Rousson
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