Rez de villa indépendant - 67m2 - 300m2 de terrain - 13012
Marseille 13012
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Rare à la vente !
Venez découvrir ce splendide bas de villa de 67m2 sur une parcelle de plus de 300m2 dans le 12ème arrondissement.
Contrairement à beaucoup d?autres, celui-ci a le privilège d?avoir une entrée indépendante, vous offrant tout autant d?intimité que dans une maison.
Ce bien de type 3, anciennement maison de maître, a été construit en 2018, vous n?aurez plus qu?à y poser vos valises.
Un beau salon, une spacieuse cuisine ouverte, deux chambres dont l?une avec accès jardin, une salle d?eau (baignoire + douche), une entrée pouvant faire office de petit bureau et un WC séparé.
Le tout climatisé par un système de climatisation gainable.
Vous profiterez aussi d?une terrasse de 26m2 exposée Sud prolongeant le salon pour un maximum de luminosité.
Sympa de profiter d?un si bel extérieur plus de la moitié de l?année, non ?
Les charges sont de
7€/mois et la taxe foncière est de 1300€/an.
Stationnement aisé jusqu?à 3 voitures à l?intérieur de la propriété.
Ligne de bus à 2 minutes à pieds menant directement au métro en moins de 10 minutes.
Bien vendu au prix de 359 000€
Me contacter au 0786134786 pour une visite.
Bien soumis au statut de la copropriété, 1 logement, procédure en cours : aucune, 2 lots, Charges budget prévisionnel annuel 90 €.
Annonce publiée par Enzo Thibaudault (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13010 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°880 738 927. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
67 m²
5 358 €
300 m²
3
2
1
1
2018
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
121
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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