Maison T6 de 129 m² sur un terrain de 332 m² avec un carport permettant d'abriter plusieurs véhicules.
Ecole primaire et commerces de proximité sur place, à 10 kms du lac de Pareloup, 20 kms de Rodez.
Au sous-sol de la maison se trouve une grande cave de 44 m².
Après avoir monté quelques marches, vous accédez au balcon et à l'entrée de la maison. Un hall vous accueille, avec sur la droite la cuisine / salle à manger équipée d'un premier insert à granulés logé dans la cheminée. Depuis cette pièce vous pouvez accéder sur l'arrière de la maison où se trouvent le terrain et le carport. Sur la gauche du hall d'entrée, le salon lui aussi équipé d''une cheminée avec insert à granulés. Pour compléter ce niveau une salle d'eau / buanderie, et un w.c indépendant.
A l'étage, 4 chambres, un espace qui peut accueillir un dressing ou un bureau, un coin débarras, une salle de bains et un w.c indépendant.
Un bien idéal tant en résidence principale que secondaire, qui pourrait si on le souhaite se scinder en 2 appartements.
Côté technique : maison en pierre, charpente traditionnelle, couverture en lauzes et ardoises de pays, isolation par 40 cm de laine de verre sous le toit, double vitrage PVC de 2016, chauffage par 2 inserts à granulés de 2020 avec complément via des radiateurs électriques économiques, 2 chauffe-eau de 200 L, électricité correcte manque quelques prise de terre sur certains appareillages, cuisine américaine équipée, reliée au tout à l'égout.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
129 m²
1 078 €
31 m²
332 m²
6
4
1
1
2
Américaine
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
284
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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