Vente appartement 5 pièces

320 000 €

Appartement - 3 Chambres - 1 Bureau - Loggia - Cave - Garage en sus - Proche commodités

Lyon 69003

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EXCLUSIVITÉ, la Team MAUGÉ vous propose : Un joli appartement spacieux et lumineux idéalement situé à proximité des transports et commerces. Profitez de son agréable terrasse exposée plein sud. Située au calme, vous serez séduit par ses nombreuses prestations. Disposition de l?appartement : - Salon/séjour de 18,45m² - Cuisine de 10,26m² - 3 chambres dont 2 avec placard de 14,88 ; 11,47 et 11,33m² - Bureau de 8,83m² - Salle d?eau de 4,26m² - WC séparé - Dégagement Les caractéristiques de ce bien : - Immeuble de 1975 - Appartement situé au rez-de-chaussée avec ascenseur - Surface au sol total : 83,39m² - Surface carrez : 83,39m² - Loggia : 4,71m² - Charges de 200€/mois comprenant : Entretien des parties communes, chauffage, eau chaude/froide, assurance bâtiment, ascenseur - Double vitrage bois - Volets roulants électriques - Chauffage urbain par radiateur - Exposition plein sud - Fibre - Nombreux rangements - Garage box ( 20 000€ en sus) - Cave - Local à vélo commun - Taxe foncière 1143€ - DPE 264 (E) GES 31 (D) - Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1520€ et 2110€ (année de référence 2021) - Proximité immédiate des transports et commodité - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur Nous vous remercions de contacter Marine EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier MAUGÉ Immobilier - Oubliez les honoraires à plus de 10.000€ ! On s'occupe vraiment de tout, à prix tout doux Nos honoraires : de 5.000€ à 10.000€, tout simplement ! MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Marine DIAS R.S.A.C 903 172 823 délivré à Lyon

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

264

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

31

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)