Vous recherchez un appartement de rêve à Decize ? Ne cherchez plus, nous avons le duplex idéal qui répondra à toutes vos attentes ! Ce magnifique T3 avec deux chambres est un véritable bijou de 64 mètres carrés au sol, offrant un espace de vie spacieux et confortable.
Dès que vous franchirez la porte d'entrée, vous serez immédiatement séduit par le charme de cet appartement. La cuisine américaine, vendue équipée avec une hotte, une plaque de cuisson, un four et un réfrigérateur, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Imaginez-vous préparer de délicieux repas tout en profitant de la convivialité du salon attenant.
Luminosité et isolation sont des critères essentiels, et cet appartement les satisfait pleinement. Les menuiseries en PVC double vitrage vous garantissent une excellente isolation phonique et thermique. Vous pourrez ainsi profiter d'un intérieur paisible et confortable toute l'année.
Le confort ne s'arrête pas là ! Le revêtement de sol en parquet stratifié apporte une touche d'élégance à chaque pièce. De plus, le duplex est situé au dernier étage, offrant ainsi une vue imprenable sur les alentours. Vous pourrez contempler le paysage à votre guise, sans aucun vis-à-vis.
La toiture est en bon état, ayant bénéficié d'une révision complète il y a seulement deux ans. Quant au plancher, il est en bois, ce qui est un véritable avantage pour un dernier étage. Vous pourrez profiter d'une tranquillité absolue sans craindre les bruits de pas provenant du dessus.
En ce qui concerne la copropriété, vous serez ravi d'apprendre que le syndic est à distance, ce qui permet de réduire les charges. Les frais d'appel de fonds sont donc moins élevés. De plus, les parties communes, telles que le hall d'entrée et les cages d'escaliers, viennent d'être entièrement rénovées. Aucun travaux supplémentaires ne sont à prévoir, et une société de ménage se charge de l'entretien régulier.
Le chauffage, quant à lui, est totalement neuf, installé en 2022. Il s'agit d'un système d'inertie fluide en céramique, offrant un confort thermique optimal. C'est une solution individuelle électrique de dernière génération, qui n'a jamais été utilisée. Vous pourrez ainsi profiter d'un logement écologique et économique.
La proximité des commodités est un autre atout majeur de cet appartement. Vous serez à quelques pas seulement de l'école, d'un centre commercial, de commerces variés et du centre-ville animé de Decize. Les transports en commun sont également facilement accessibles, vous permettant de vous déplacer aisément dans la région.
En résumé, cet appartement duplex à Decize est une opportunité rare à ne pas manquer. Avec ses deux chambres, sa cuisine équipée, son dernier étage offrant une vue panoramique, son confort moderne et sa proximité avec toutes les commodités, il répondra à tous vos critères et vous fera rêver d'une vie idéale. Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite et concrétiser vos rêves immobiliers !
59 m²
1 017 €
3
2
1
1960
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
202
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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