Vente appartement 1 pièce

87 000 €

Coquet studio en RDC avec vue mer à 30m de la plage

Leucate 11370

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Dans une copropriété très recherchée des Villages Naturistes à Port Leucate, craquez pour ce coquet studio de plain pied avec vue mer à 30m de la plage ! Magnifiquement entretenu au fil des saisons avec des matériaux de qualité, il offre tout le confort nécessaire, une superficie de 15m2 et est composé d?un séjour avec cuisine équipée et récemment refaite (grands placards, four micro ondes chaleur tournante, hotte, réfrigérateur congélateur, plaques vitrocéramiques, nespresso?) ainsi que d?une salle d?eau avec grande cabine de douche en 120cm (très rare pour ce type de bien). Très agréable en toute saison, avec son orientation Est (levers de soleil à tomber !) et l?exposition Sud dont il bénéficie aussi l?été, ce studio donne sur une place au calme et à la vue mer amplement dégagée ! Résidence où il fait bon vivre toute l'année avec de nombreuses animations, activités (tennis, piscines, terrain de pétanque, volley...), commerces, restaurants et parking collectif sécurisé. Le bien est vendu meublé. Il ne vous reste plus qu?à y emménager ! N'attendez pas pour visiter ! Bien rare, forte demande, excellent rendement locatif ! DPE / GES : en cours Charges de copropriété : environ 400€ Foncier : environ 400€ Cette annonce référence 228084 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION TABÈS (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 84034716500010. Prix du bien : 87 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 64 Charges prévisionnelles annuelles : 400,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr