Vente appartement 3 pièces

185 000 €

Appartement Marseille 3 pièce(s) 80 m2

Marseille 13014

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Je vous présente en exclusivité à la vente : Appartement 3 pièces 80 m2 Situé dans le secteur de Saint Marthe (13014), cet appartement T3 de 80 m² bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate de toutes les commodités et des axes routiers principaux. Il est niché au sein d'une résidence sécurisée, entretenue et équipée d'un portail électrique, d'un digicode et d'un système de vidéosurveillance. L'appartement se compose d'un lumineux séjour-salle à manger orienté sud, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un espace de rangement pratique. Il comprend également deux chambres spacieuses de plus de 11 m² chacune, une salle d'eau avec douche italienne, un WC séparé, une terrasse de 12 m², un cellier, un garage en sous-sol et une place de parking privative sécurisée au sein de la résidence. Les menuiseries sont en double vitrage PVC, les volets roulants sont en PVC, le chauffage est individuel électrique. Prix de vente 185.000 euros honoraires charge vendeur Copropriété de 127 lots charges de copropriété 136 euros par mois comprenant l'eau froide, entretien de l'immeuble, de l'ascenseur et des espaces verts. Taxe foncière : 1682 euros / ans Charges annuelles : 1640 euros. DPE C consommation énergétique : 122 / GES A : 3 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 (entre 690 euros et 970 euros) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Samir BOUSSEFET, au 0744529057 ou par courriel à s.boussefet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samir BOUSSEFET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC marseille 898011648 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :361022BFT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 335 lots (). Charges annuelles : 1640 euros. Samir BOUSSEFET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : marseille 898011648 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

122

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

3

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)