A saisir, BAISSE DE PRIX
Longère magnifiquement remis aux gouts du jour à proximité immédiate de Bethune, sur la commune de LOCON.
Vous craquerez pour cette rénovation haut de gamme et de qualité sur l'ensemble des 170M2 de la maison.
Un très grand RDC lumineux composé d'une salle TV, d'une belle pièce de vie alliant la cuisine totalement équipée sur salle à manger et bureau ouvert. une salle de douche et un premier WC.
A l'étage un espace nuit de trois belles chambres d'un côté de l'escalier central et de l'autre une suite parentale avec grand dressing. s'ajoute à cela une salle de bain avec baignoire balnéo et un second WC.
A l'extérieur en accès direct une immense terrasse de 50M2 et en en plus de cela une salle de Sport et une grande Piscine (6*4M) chauffée par pompe à chaleur , faible coup énergétique
et a la suite un espace jardin d'une centaine de M2.
pour finir, 1 dépendance,1 garage et 4 places de Parking.
Double vitrage, micro station ainsi que Feu à Pellets 12KW
DPE : D
GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2290 et 3150 euros
Le prix est de 355 000 euros, honoraires à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jeremy MONNIER, au 0652868525 ou par courriel à je.monnier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jeremy MONNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lille 911740942 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 349665
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jeremy MONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lille 911740942 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
170 m²
2 088 €
200 m²
8
4
1
1
2
Équipée
Ouest
Nord
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
238
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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