SAINT BREVIN LES PINS - cadre verdoyant - très proche plage
Saint-Brevin-les-Pins 44250
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David Burban votre conseiller SUBLIMONS immobilier, vous propose d'acquérir cette magnifique maison/villa dans l'un des quartiers les plus agréables de SAINT BREVIN LES PINS. Idéalement située à seulement 300 mètres de la grande plage de l'Hermitage et de la forêt de la Pierre Attelé, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel.
Cette maison est nichée au coeur d'un environnement de qualité et se compose d'un salon chaleureux avec un poêle à granulés, d'un séjour spacieux, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une véranda offrant une vue panoramique sur la verdure environnante.
À l'étage, vous découvrirez un palier desservant deux chambres avec placards intégrés et un WC. Au demi sous-sol, vous trouverez deux autres chambres et une salle d'eau avec WC.
De plus, le sous-sol abrite un dressing ainsi qu'une salle de cinéma, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Le terrain clos s'étend sur plus de 1681m2 et comprend deux terrasses pour profiter pleinement des beaux jours. Vous y trouverez également un puits, une piscine chauffée avec son pool house, ainsi qu'un cabanon de jardin.
En annexe, une dépendance de deux pièces comprenant deux chambres avec mezzanines et une salle d'eau avec WC offre des possibilités supplémentaires.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de caractère dans un environnement privilégié à SAINT BREVIN LES PINS.
Si vous souhaitez bénéficier de la visite virtuelle de cette maison, merci de vous rendre sur le site sublimons.com de cliquer sur l'icône bleue RECHERCHER et d'inscrire 414 039 dans l'onglet REFERENCE... Bonne visite
' les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '
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151 m²
3 967 €
48 m²
1681 m²
6
4
2
3
1934
Séparée
Sud
Nord
Consommations énergétiques
Logement économe
218
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
25
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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