Sacha Puysségur, votre Conseiller Sweven Immobilier, vous présente à Muret Sud, cette très belle villa 8 pièces de près de 300m² construite sur un terrain de plus de 700m² demandant peu d'entretien, avec espace piscine, terrasse et garage, à proximité des commodités, services et établissements scolaires.
L'entrée avec grands placards mène à la lumineuse pièce de vie traversante de plus de 54m² avec sa belle cuisine à l'Américaine dotée d'une arrière cuisine avec de nombreux rangements. Le séjour permet d'accéder à la terrasse extérieure, ainsi qu'à l'agréable véranda climatisée de plus de 23m².
Le coin nuit se compose d'une part de 3 chambres confortables avec placards une salle de bain et un WC indépendant, et d'autre part d'une suite parentale de 45m² dont un dressing de plus de 11m² et une salle d'eau privative.
L'habitation inclue également un salon d'été avec bar et WC indépendants, une immense salle de jeu de 60m² située en entre-sol, et d'une buanderie.
Les annexes sont composées d'un garage de 35m², et de deux ateliers de 20m² et 60m². L'arrière cuisine dispose également de rangements en comble et cave.
Le chauffage est assuré par une chaudière raccordée au gaz de ville, reliée à des radiateurs, ainsi que par une climatisation réversible pour la suite parentale.
Le bien est raccordé à la fibre et branché au réseau de tout à l'égout.
Plus d'informations par téléphone ou email, visites possibles les samedis. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700.00 et 2390.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/sweven/11916/9a69C/honoraires_sweven_7_fevrier_2024_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
