<p>Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose un bien unique lumineux, orienté Est/Ouest et offrant une superficie de 87m². Cet appartement exceptionnel au 5è étage se trouve dans le 12ème arrondissement de Paris, dans le triangle d'or du du quartier d'Aligre et de la Coulée verte, très bien desservi par les transports en commun (Gare de Lyon Ligne 1 / RER A / Ligne 14 et Ligne 8 à Ledru-Rollin).</p>
<p>L'immeuble hausmannien de 1905, avec mosaïques et vitraux d'époque, présente de grandes hauteurs sous plafond, des parquets Point de Hongrie, des moulures et cheminées dans chaque pièce. L'espace intérieur se compose d'un double séjour de 30m² avec bow-window, d'une cuisine récente, de 2 grandes chambres dont une qui a été divisée en 2 par une verrière, offrant 2 espaces distincts avec chacun disposant de son espace bureau avec lit en mezzanine. Une salle de bain rénovée et des toilettes séparés complètent ce bien. Une grande entrée, un dressing pratique et de nombreux rangements s'ajoutent à l'aménagement intérieur. Vous disposez également d'une cave privative de 9m².</p>
<p>Une étude de faisabilité pour la création d'un ascenseur a été réalisée.</p>
<p>En outre, la copropriété dispose d'un grand garage à vélo ainsi que d'une cave commune supplémentaire.</p>
<p>Ce bien est idéal pour une résidence principale mais aussi pour de l'investissement sur de courtes durées.</p>
<p>Charges trimestrielles : 591€.</p>
<p>DPE / GES : E</p>
<p>Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 9.900 euros à la charge du vendeur, est fière de présenter ce bien.</p>
<p>Il représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à habiter dans un quartier dynamique de Paris, avec tous les avantages des transports en commun et des services à proximité?. </p>
<p>Nous vous invitons chaleureusement à venir visiter ce bien unique, où confort, praticité et vie parisienne se rencontrent.</p>
87 m²
10 575 €
4
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
249
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
54
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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