Vente appartement 6 pièces

650 000 €

Appartement à Aix-les-Bains - 6 pièces - 157 m2

Aix-les-Bains 73100

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 633750 euros).

Situé au coeur de Aix-les-Bains, cet appartement atypique de 157 m2 offre un espace de vie exceptionnel. Voici les caractéristiques clés :

Rooftop Impressionnant : Profitez d'un toit-terrasse de 165 m2 avec cuisine d'été et solarium, offrant une vue panoramique à 360o sur les massifs environnants.
Luminosité : La spacieuse pièce à vivre de 67 m2 est baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres. Elle comprend une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger.
Chambres : L'appartement dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains attenante.
Rangement Fonctionnel : Une grande buanderie de 10 m2 offre un espace de rangement pratique.
Emplacement Idéal : À seulement 5 minutes à pied du centre-ville, des rues piétonnes et de tous les commerces.
Stationnement : Une place de parking extérieure privative est incluse dans le prix, et en sus un garage double de 27 m2 avec atelier et mezzanine.
Performances Énergétiques : L'appartement bénéficie d'un excellent classement énergétique (classe C) et d'une faible émission de gaz à effet de serre (classe A).

N'hésitez pas à planifier une visite pour découvrir ce coup de coeur immobilier !
Ce bien vous est proposé à la vente par votre agence 2F-IMMO. Contactez Francis FEUGNET AU 07.82.40.91.85, il vous recommandera une visite sur ce bien et vous accompagnera dans votre projet d'achat immobilier. Réf FF109 Montant estimé des dépenses annuelles en énergie: entre 1630 EUR et 2280 EUR (prix indexés au 01/01/2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

174

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)