Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 430000 euros).
Dorothée Morel vous présente cet appartement de 101,37m2 se caractérisant par un fort potentiel grâce à ses prestations de qualité: emplacement, conciergerie, ascenseur, grand balcon sud avec vue, calme, luminosité, stationnement, cellier.
Situé en centre-ville Est, entre les quartiers du Thabor, St Hélier et gare, à proximité immédiate des transports, écoles et commerces, au second étage (3ème car entresol) d' une résidence sécurisée de 1966, cet appartement à rafraîchir se compose d'une belle entrée, d'une grande pièce de vie en double exposition sud et ouest, avec balcon filant de 12m2 et magnifique vue dégagée ( chemin de halage en bas de la résidence), d'une cuisine séparée de 9m2, d'une grande chambre ou bureau (possibilité ouverture et récupérer plus de 40m2 de pièce à vivre).
Côté nuit, un couloir avec placards desservant trois chambres, des toilettes indépendants,une salle de bains et une salle d'eau en bel état.
Pour compléter ce bien, un cellier/cave en entresol et une place de stationnement aérien ( possibilité d'acquérir un garage fermé).
Charges mensuelles env.250EUR, comprenant l'eau et le chauffage (chaudières gaz à condensation).
Votre agent commercial inscrit au RSAC de Rennes sous le no790 306 229. Prix de vente 430000EUR + 3,8% honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 446340EUR FAI.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http//-www.georisques.gouv.fr'. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
100 m²
4 450 €
12 m²
6
4
1
1
2
3
3.49 %
1966
Sud
1 (12 m²)
Oui
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
204
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
44
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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