BOULOGNE SUR MER - MANDAT UNIQUE : Réf 13409 : Découvrez une opportunité rare d'investissement dans l'emplacement le plus recherché de Boulogne-sur-Mer ! Cet immeuble prestigieux offre une cellule commerciale (louée) au rez-de-chaussée. Les étages supérieurs abritent quatre appartements loués & meublés à l'année, assurant un revenu constant et fiable. Au troisième étage, deux appartements offrent un potentiel de rénovation, permettant de maximiser la valeur de l'immeuble. Enfin, le dernier étage propose un plateau, offrant la flexibilité de créer un appartement spacieux ou deux studios modernes. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans le patrimoine de Boulogne-sur-Mer tout en bénéficiant des avantages de la défiscalisation.Appartement loué à l'année : 530?/mois + 120? de chargeCellule commerciale louée: 1700?/ moisDPE: en cours Son prix : 665.000? HAI Ne passez pas à côté ! Pour une visite contactez Thierry MARTEL au 06 24 69 28 00Agent RSAC: 790 674 048
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