A proximité immédiate de toutes les commodités du centre ville et à 5 minutes à pied de la gare, dans une rue calme,
cet appartement en duplex, convient parfaitement pour un premier achat ou pour un investissement immobilier.
Il est composée au 1 niveau, d'une pièce de vie avec coin cuisine. A l'étage, mansardé, il vous offre 2 chambres, une salle de bains, un wc séparé ainsi qu'un espace rangement.
Les huisseries sont en double vitrage pvc dans la pièce de vie et veluxes bois double vitrage pour la partie à l'étage. Le chauffage est assuré par climatisation réversible et par des radiateurs électriques en complément.
Une cave de 26 m², en indivis au rez-de-chaussée, complète ce bien rénové récemment.
A propos de la copropriété : 5 lots dont 3 logements, un garage et une cave. Il n'y a pas de charge de copropriété hormis l'assurance des parties communes.
A visiter sans tarder!
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ayse BOCEK, EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC de Vienne sous le numéro 922 601 364. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
DPE réalisé le 23/11/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1080 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 200 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 87 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
43 m²
1 605 €
28 m²
3
2
1
Équipée
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
285
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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