A la limite de Paimpol, 1 km de la plage du Boulgueff et 1,5km du bourg de Plouézec, venez découvrir cette maison des années 2000 avec son extension en ossature bois de 2015. Bénéficiant d'une exposition Est/Ouest, elle vous offrira au RDC : une grande pièce de vie avec poêle à bois et double salon/salle à manger donnant accès à 2 terrasses de part et d'autre de la maison et sa cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bain, un WC indépendant et un cellier/buanderie. A l'étage, l'espace nuit est divisé en 2 espaces distincts et offre 4 chambres.
Erigée sur une parcelle arborée de plus de 3300m2 au fond d'une impasse, la maison offre un cadre bucolique pour les amoureux de la nature. Un abri de jardin permettant de stocker le bois et divers matériels tels qu'une tondeuse, des vélos...complètent le bien.
La maison est très bien isolée et dispose d'huisseries PVC et aluminium double vitrage, de radiateurs et ballon d'eau chaude électriques, d'un poêle à bois et d'un assainissement individuel (fosse septique). Un rafraîchissement intérieur global est à prévoir.
Cette annonce référence 229324 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION BARBEY (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 84389586300010.
Prix du bien : 350 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/12/2023
Score DPE : 166 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
141 m²
2 482 €
8
6
1
2000
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
166
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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