Situé à 5 min de la plage de Chatelaillon et à 15 min du centre de La Rochelle, dans la charmante petite commune de Salles-Sur- mer, à proximité des commerces et du centre ville, venez découvrir cette belle et lumineuse Villa (1980) de 130 m2 (non mitoyenne) de plain pied avec piscine chauffée (Traitement au sel, terrasse et store) sur un terrain joliment arboré (Palmier, Olivier, éclairage...) de 914 m2.
Entièrement rénovée en 2019 elle offre le confort maximum et reposant idéal pour déconnecter. Une entrée ouvre sur une grande pièce à vivre Salon et Salle à manger (exposée plein sud) avec une cheminée à double foyer ouverte sur la cuisinée équipée et fonctionnelle.
Un grand couloir dessert 3 chambres spacieuses (14/12/14m2), toilette séparée, un salle de bain et une salle d'eau avec toilettes (nombreux rangements) + un garage spacieux.
Bus 19 et pistes cyclables à proximité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 515 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 500 000 €
Honoraires : 3 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : François DEMAZEAU, Tél. : 0611304439, E-mail : francois.demazeau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 498 154 921
130 m²
3 962 €
914 m²
5
3
2
1
2
1980
Consommations énergétiques
Logement économe
207
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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