Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 240000 euros).
Charmant Studio Cabine avec Vue Mer à Arcachon - Investissement de Premier Choix Découvrez ce joli studio cabine, un véritable bijou d'Arcachon, niché au 3ème étage d'une résidence de standing sécurisée. Idéalement placé, ce bien vous fait profiter d'un emplacement de rêve à quelques pas seulement de la douceur des plages sablonneuses et de la proximité des commerces pour une expérience de vie sans pareille. Vue Imprenable sur le Bassin d'Arcachon: Préparez-vous à être ébloui chaque jour par une vue mer panoramique depuis votre balcon privé. Un spectacle vivant qui se renouvelle à chaque instant, offrant des couchers de soleil à couper le souffle sur le Bassin. Confort et Sécurité: Situé au 3ème étage avec un accès facile par ascenseur, ce studio est conçu pour maximiser votre confort. La résidence sécurisée garantit votre tranquillité d'esprit, tandis que le parking sous-terrain et le cellier privés offrent des solutions pratiques pour vos besoins de stockage et de stationnement. Rendement Locatif Attractif: Que vous soyez investisseur à la recherche d'une belle rentabilité locative ou en quête d'un pied à terre exceptionnel à Arcachon, ce studio cabine représente une opportunité à ne pas manquer. Sa localisation privilégiée, combinée à ses caractéristiques uniques, en fait un bien très recherché sur le marché locatif. Un Cadre de Vie Idyllique: Arcachon, ville de lumière et de mer, offre un cadre de vie incomparable. Entre balades sur le front de mer, découverte des marchés locaux et activités nautiques, vivez au rythme des marées dans ce studio qui promet une qualité de vie exceptionnelle. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de posséder un morceau du paradis à Arcachon. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et prendre le premier pas vers la réalisation de votre rêve! Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 . Dans une copropriété de 44 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 599.00 et 811.00 . Nos honoraires : https://www.lagencerie.fr/wp-content/uploads/2022/04/ALBI-Bare%CC%80me-des-honoraires-A4.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
22 m²
11 364 €
6 m²
1
1
1
3
4.17 %
Oui
Oui
1
Oui
Oui (44 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
270
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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