Magnifique duplex atypique et plein de charme, idéalement situé en centre-ville de Dieppe.
Cet appartement offre un important cachet notamment grâce à son agencement ainsi que ses poutres et briques apparentes. Il dispose d?une belle surface habitable de 103m² et 120m² au sol environ.
Situé au 2ème et 3ème étage d?un immeuble calme, très bien entretenu et sécurisé (digicode+interphone), ce bien se compose comme suit :
- Au premier niveau : Entrée, cuisine équipée-aménagée ouverte avec vue sur l?église Saint-Jacques, vaste séjour avec cheminée, salle de bain avec baignoire îlot et douche à l?italienne, buanderie, débarras, W.C indépendant.
- Au second niveau : Palier desservant trois chambres (19m², 11m² et 10m²) dont deux avec mezzanine (bureau et espace couchage), W.C indépendant.
Chauffage individuel au gaz de ville avec consommations faibles grâce à la bonne isolation (DPE C).
Places de stationnement disponibles dans la cour intérieure.
Charges de copropriétés : 215€/mois comprenant l'eau froide.
Taxe foncière : 2057€/an.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2580 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 235 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Clément QUESNE, Tél. : 0777311681, E-mail : clement.quesne@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 888 265 543
103 m²
2 282 €
4
3
1
2
2
1930
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
143
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
21
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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