Venez découvrir cette maison familiale, dans la commune de Morainvilliers à 5 minutes d'Orgeval, et située sur une parcelle de 1242 m2. Sur une superficie de 160 m2 habitable, vous trouverez au RDC une cuisine dinatoire indépendante de 14 m2 donnant accès à une pièce de vie avec cheminée de 46 m2 exposée sud et un accès direct au jardin, une chambre de 14 m2 avec sa salle de bains et un WC indépendant. Au 1er étage un couloir dessert 4 chambres de 10 à 15 m2 ainsi qu'un dressing. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent cet étage. A l'extérieur vous trouverez une terrasse avec un auvent ainsi qu'un jardin de 1000 m2 entourant la maison. Vous disposerez également d'un sous-sol total. L'ensemble de la maison est à rénover, travaux à prévoir.
Proche du centre ville avec les prochaines ouvertures de commerces, bus pour Saint Germain en Laye (Lycée International et Institut Notre Dame), Verneuil (Notre Dame des Oiseaux) et Poissy.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Contactez votre conseiller Winkey Olivier Pagès EI au 0782600798, agent commercial immatriculé sous le numéro 899 062 434 RSAC de Versailles, rattaché à la carte T WINKEY, CPI 9501 2018 000 035 005 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4110.00 et 5600.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/winkey/392/DCZ66/bareme_winkey_maj2023.pdf
Votre conseiller Winkey : Olivier PAGES - Tél. 0782600798 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 062 434 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
160 m²
3 438 €
46 m²
1242 m²
7
5
2
2
12/04/2024
1978
Sud
3
Consommations énergétiques
Logement économe
401
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Olivier PAGES
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