GIROMAGNY .....Caroline et Christelle vos conseillères en Immobilier du groupe C2I vous proposent cette spacieuse maison des années 30 située non loin des écoles et de toutes les commodités, qui offre un beau potentiel pour une famille et qui dispose d'un vaste terrain plat entièrement constructible de 1606 m2. (CUB à disposition)
Cette belle maison spacieuse et lumineuse propose une surface habitable de 147 m2 répartis sur deux niveaux.
Elle se compose sur le premier niveau, d'une entrée qui dessert une salle à manger, un salon, une chambre spacieuse, une cuisine équipée qui distribue en demi niveau une grande salle de bains avec son WC indépendant et une grande pièce type grenier facilement aménageable en chambre parentale ou en pièce de loisirs pour enfants.
Le palier de l'étage dessert une première chambre avec la possibilité de créer un dressing attenant, une seconde chambre mansardée et deux autres chambres en enfilade.
Un sous sol complet comprenant un garage deux véhicules, une cave, une chaufferie, un atelier et une pièce de rangement complète ce bien Caractéristiques techniques : Fenêtres PVC double vitrage et volets manuels au premier niveau uniquement Chauffage gaz récent chaudière Veissmann.
Adeptes de travaux. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de potentiel et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline PEROLLA, EI, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de Belfort sous le numéro RSAC 841 624 273. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Réalisation du DPE au 11 juillet 2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3740 et 5120 euros. Prix moyens des énergies indexé sur l'année 2021 abonnement compris. Consommation énergie primaire : 511 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 504 kWh/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georiques.gouv.fr
147 m²
1 456 €
1606 m²
7
5
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
511
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
80
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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