Location local

1 000 €

PORTES LES VALENCE, Local Professionnel 115 m²

Valence 26000

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Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.

L’agence JEAN MORIN IMMOBILIER ENTREPRISE vous propose à la location 1 local d’activité de 115m² avec possibilité de doubler la surface à 230 m² environ.
Situé VALENCE SUD sur la commune de Portes Les Valence, la construction est neuve livraison Fin MAI 2024.
Construction :
-Murs Bardage avec isolant,
-Toiture Bac acier avec isolant,
-Soubassement et Dalle Béton,
-Porte sectionnelle 3x3.5 m²,
-Hauteur 4 mètres sous toiture,
-Porte accès piéton,
-Pré-configuration avec 1 surface bureau et 1 sanitaire.
Les locaux sont à aménager par le Preneur.
Parking 3 places privatives par lot.
Conditions location :
-BAIL 3/6/9,
-Loyer 1000 euros par lot hors taxes par mois,
-Provision pour charges (Taxe Foncière) 80 euros hors taxes par mois,
-Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors taxes,
-Honoraires part preneur 1 200 euros hors taxes (soit 1 440 euros toutes taxes comprises).
Jean MORIN Immobilier, 04 75 55 77 00. Hervé MARTIN, Agent Commercial Indépendant, 06 17 80 77 76.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.