Vente appartement 3 pièces

665 000 €

CALUIRE BISSARDON IMMEUBLE 2021 VENTE APPARTEMENT T3 AVEC GR

Caluire-et-Cuire 69300

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Caluire-et-Cuire, dans le quartier de Bissardon, dans un immeuble de grand standing Kaufman et Broad de 2021, je vous invite à découvrir ce magnifique appartement de type 3 climatisé de 70,12m2 avce une grande terrasse de 70m2. Il comprend une belle pièce de vie de 38m2 entièrement carrelée avec une cuisine meublée et équipée ouverte sur le séjour, un espace nuit avec un dégagement avec placard, deux chambres avec dressing aménagé, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et un wc séparé agrémenté d'un coin buanderie (possibilité 2ème douche).
En sus 2 grands garages en sous-sol avec porte motorisée.
L'appartement ouvre sur une magnifique terrasse de 70m2 qui double la surface de l'appartement. Elle est accessible depuis toutes les pièces et agrémentée d'un pergola bioclimatique. Elle peut accueillir un jacuzzi car le plancher a été renforcé à cet effet.
Il est exposé Sud-Ouest avec une vue panoramique sur Lyon et le Rhône du parc de la tête d'Or à la Piscine du Rhône.
Il est au calme et très lumineux.
Il dispose de prestations haut de gamme : Climatisation réversible Daikin pilotable à distance, Cuisine Nolté (30.000EUR), Pergola Biossun, Plans de travail Dekton, aspiration centralisée, stores électriques avec commande centralisée, domotique.
Il est à proximité immédiate des transports, des commerces, de la Croix-Rousse et du métro Cuire à 10 minutes à pied. Quartier à l'ambiance village.
Son prix est de 665.000EUR.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe AVON, directeur d'agence au 06.82.16.24.75. Agence Homicca : https://www.homicca.fr/ Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

72

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

10

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)