Vente appartement 7 pièces

299 450 €

SOUILLAC - IMMEUBLE EN PARTIE AMENAGE ET A REHABILITER PROCH

Souillac 46200

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 285000 euros).

Passez le porche de cet immeuble de 1870 en pierre et découvrez tout le potentiel qu'il est prêt à vous offrir avec ses 3 espaces, ces garages et sa piscine.
En effet, ce bâtiment propose un espace déjà habitable avec un appartement de type T4 (3 chambres) s'ouvrant avec sa baie vitrée de 7m de long sur une terrasse de 30 m2 environ avec piscine, bordée par la Borrèze.
Un second espace pour une activité professionnelle commerçante ou libérale est accessible depuis l'avenue de plain-pied et immédiatement opérationnel.
Un troisième espace à réhabiliter vous permettra de profiter de 186 m2 habitable supplémentaires sur le 1er et le 2ème étage du bâtiment. L'arrière cour dispose également de 3 garages individuels électriques.
Vous êtes un investisseur et vous souhaitez profiter du potentiel locatif annuel ou à la saison avec les nombreux sites touristiques que propose la région. Vous êtes un particulier souhaitant s'installer avec le projet de restaurer le potentiel du bâtiment, les écoles, collège et lycées sont situés à 5 minutes à pied. Vous envisagez des appartements pour séniors, cet immeuble est idéalement placé à quelques minutes à pied de la place du marché, des commerces et professionnels de santé.. Ce bien devrait retenir votre attention.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

195

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)