Opportunité d'Investissement Exceptionnelle : Deux Appartements Loués
À vendre : Deux appartements adjacents loués, offrant une opportunité d'investissement attrayante
Caractéristiques des Appartements :
1er appartement F3:
Superficie :78m2 Configuration :Entrée, cuisine équipée ouverte sur salon/séjour avec balcon, deux chambres et une salle de bain, grand garage + cave Loyer mensuel : 570 HC Durée du bail :jusqu'en 2026 Locataire actuel : personne retraitée Autres caractéristiques : 30 charges
2ème Appartement F2 :
Superficie : 40m2 Configuration : entrée, cuisine équipée ouvert sur salon avec accès grand balcon, une chambre, une salle de bain Loyer mensuel :400 HT Durée du bail :2026 Locataire actuel :10 ans même locataire Autres caractéristiques :30 de charges
Emplacement : dans une impasse Année de construction : 1950 Rénové : 2014 État général : Bon état Revenu locatif annuel :11640 Informations Complémentaires : Syndic bénévole
Ces deux appartements sont actuellement loués à des locataires fiables, offrant un revenu locatif stable. Idéalement situés à proximité de toutes commodités telles que transports en commun, écoles, commerces, ces biens présentent un potentiel d'appréciation et de rendement intéressant pour les investisseurs.
Prix et Conditions :
Prix demandé :136000 FAI Disponibilité : Immédiatement
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans des biens immobiliers déjà générant des revenus. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 820.00 et 820.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/montanaimmo/150/yUw17/nouveau_honoraires_de_transaction_.pdf
120 m²
1 133 €
4
3
2
1
Oui
Oui
Oui (6 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
140
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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